Poslovni prostor, Podravska – Maribor, zgrajeno l. 2001, neto tlorisna površina 95,00 m2. Cena: 1.250,00 EUR/mesec.

Posredujemo pri oddaji odlično pozicioniranega in urejenega večjega poslovnega prostora (dva lokala) na Pobrežju, ki ponuja izjemno priložnost za različne poslovne dejavnosti. Prostor se nahaja na eni najbolj atraktivnih lokacij v okolici, ob cesti, z visoko frekvenco obiskovalcev.

Poslovni prostor se nahaja v pritličju poslovne stavbe in obsega večji lokal z dvema lastnima vhodoma – prostoren sprejemno-izložbeni del, manjši lokal s svojim vhodom, priročno skladišče, tri ločene sanitarije ter funkcionalno čajno kuhinjo. Zasnova omogoča enostavno prilagoditev potrebam različnih dejavnosti.

Lega zagotavlja odlično vidnost, izložbene steklene površine ustvarjajo svetel in prijazen ambient ter ponujajo možnost brezplačnega oglaševanja.

Pred lokalom so zagotovljena parkirna mesta tako za zaposlene kot za obiskovalce.
Obratovalni stroški se plačujejo ločeno in so odvisni od dejanske porabe – števci so urejeni ločeno. Ogrevanje je urejeno z novo plinsko pečjo.

Prostor je zaradi svoje velikosti, lege in zasnove primeren za opravljanje mnogih dejavnosti – od trgovine in drugih obrtnih dejavnosti do storitvenih dejavnosti, kot so kozmetični in frizerski saloni, wellness storitve ali različne pisarniške dejavnosti.

Zaželen je dolgoročni najem. Ob podpisu najemne pogodbe se poravna varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.