2-sobno stanovanje, Ljubljana Črnuče, zgrajeno l. 2023, 2./4. nad., skupna površina 61,00 m2, bivalna površina 50,70 m2, balkon 6,20 m2, klet 4,10 m2, garažno parkirno mesto v velikosti 12,50 m2. Cena: 1200,00 EUR/mesec.

V sodobnem in mirnem naselju Črnuški bajer v Črnučah oddamo novo, svetlo in funkcionalno zasnovano 2-sobno stanovanje z balkonom in lastniškim parkirnim mestom v podzemni garaži. Lokacija nudi neposredno bližino narave, rekreativnih poti ob Savi, hiter dostop do obvoznice in vso osnovno infrastrukturo v neposredni bližini.

Tloris obsega vhodni hodnik z vgradnimi garderobnimi omarami, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na prostoren balkon (7,00 m2), spalnico ter kopalnico s tušem. Stanovanje je orientirano na jugozahod, je izredno svetlo in se nahaja v 2. nadstropju nove stavbe z dvigalom. V kleti je na voljo shramba. V stavbi je tudi skupna terasa in skupni prostor za druženje.

Stanovanje je v celoti opremljeno z novim in kakovostnim pohištvom ter aparati (pralni in sušilni stroj, pomivalni stroj, klimatska naprava, hladilnik z zamrzovalnikom, kuhalna plošča, pečica). Vgrajeni so komarniki in zunanje rolete z avtomatiziranim pogonom, v dnevni sobi je tudi klimatska naprava.

Ogrevanje je centralno preko toplovoda (centralna kotlarna), z individualnimi števci in talnim gretjem po celotni površini. V stanovanju so priključki za več internetnih ponudnikov (Telemach, A1, Telekom), optika je že vzpostavljena. Povprečni mesečni obratovalni stroški so pričakovano nizki. V neposredni bližini soseske je tudi vsa potrebna infrastruktura, trgovine, banka, pošta in osnovna šola. V strogi bližini soseske je Center starejših Črnuče, od koder je mogoče urediti oskrbo prehrane. Prav tako ima stanovanje v vseh prostorih pripravljeno SOS-povezavo za pomoč v sili iz omenjenega centra, zato je primerno tudi za starejšo osebo ali par.

Stanovanju pripada parkirno mesto v podzemni garaži s priključkom za električno polnilnico, prav tako je v garaži na voljo zaklenjena kolesarnica.

Stanovanje je primerno za posameznika ali par. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Zaželen je dolgoročni najem, preferenčno dve leti ali več. Varščina je v višini dveh mesečnih najemnin. Stanovanje je prosto in vseljivo takoj.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.