3-sobno stanovanje, Ljubljana Rakova Jelša, zgrajeno l. 1960, obnova strehe l. 2007, delno obnovljeno, pritličje/P+2, v hiši, 79,60 m2 neto tlorisne površine, atrij. Cena: 255.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja v pritličju večstanovanjske hiše. Lokacija ima dobro izhodišče za dostop do AC in povezanost s preostalimi predeli Ljubljane. V bližnji okolici se nahaja vsa infrastruktura (LPP postajališče, šola, vrtec, trgovina,…)

Stanovanje ima pretežno zahodno lego in obsega: vstopni hodnik, dnevni prostor z jedilnico, kuhinjo, spalnico, otroško sobo, kopalnico s sanitarijami in utility. Leta 2008 so bila zamenjana vsa okna in električne napeljave, leta 2016 je bila celovito obnovljena kopalnica. Ogrevanje po stanovanju je centralno, z radiatorji (kurilno olje), v dnevnem prostoru je urejeno talno gretje na elektriko. Nameščena je klima za ohlajanje in rekuperacija za prezračevanje v bivalnem prostoru in obeh spalnicah. Na dvorišču po dogovoru med lastniki vsakemu stanovanju pripada del zemljišča, kjer je urejeno parkirno mesto z nadstreškom in del zelenice.

Obratovalni stroški so odvisni od porabe in se plačujejo ločeno: elektirka (po lastnem števcu), voda (enoten števec) se deli po osebah, kurilno olje (lastna cisterna), odvoz smeti se trenutno deli na polovico s sosedom, lahko pa si nov lastnik zagotovi lastne zabojnike. Energetski razred D. Hiša je brez gradbenega in uporabnega dovoljenja. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.