Nadstandardno 5-sobno stanovanje (penthouse), Podravska – Pesnica pri Mariboru, zgrajeno l. 2022, 2. nadstropje, neto tlorisna površina 213,70 m2, bivalni prostor 132,80 m2, terasa 41,90 m2, shramba 3,00 m2, parkirišča 36,00 m2. Cena: 428.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji prestižnega in sodobno zasnovanega 5-sobnega penthouse stanovanja, ki se nahaja v mirnem naselju Gradiška. Lokacija je izjemno privlačna zaradi bližine sosednje Avstrije ter hitre povezave do avtoceste, kar omogoča lahko mobilnost. Stanovanje je umeščeno v prijetnem okolju, ki nudi veliko sprehajalnih, pohodniških in kolesarskih poti ter bližino vse potrebne infrastrukture, vključno z vrtcem in šolo.

Stanovanje je orientirano na jugovzhod in se ponaša s prostornim in svetlim ambientom, izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov ter kakovostnimi vgrajenimi materiali.

Bivalni prostor obsega eleganten hodnik, razkošno kopalnico s straniščem in ločeno pralnico, moderno oblikovano kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo, ki vodi na veliko, delno pokrito, opremljeno in zasebno teraso s čudovitim razgledom. Na terasi je urejena predpriprava za letno kuhinjo in/ali jacuzzi. Spalni del sestavljajo glavna spalnica z zasebno garderobo in kopalnico, dve udobni otroški sobi ter dodatna soba, primerna za pisarno, dodatno spalnico ali goste.

Stanovanje odlikujejo nadstandardna oprema izdelana po meri, prvovrsten hrastov parket, kvalitetna keramika, visoki stropi, ter možnost montaže kamina za dodatno atmosfero in toplino. Ostala oprema in aparati v stanovanju so priznanih blagovnih znamk, višjega cenovnega razreda.

Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter odpirajo pogled na slikovito naravo.

Stanovanju pripadajo tri lastniška pokrita parkirna mesta s predpripravo za montažo polnilne postaje za električna vozila ter ločena shramba.

Dvigalo v stavbi je na voljo. Ogrevanje je urejeno s sodobno toplotno črpalko – talnim gretjem, stanovanje pa je opremljeno tudi s centralnim prezračevalnim sistemom in klimo – hlajenjem, kar zagotavlja prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Objekt spada v najvišji energijski razred A1, kar pomeni izjemno nizke stroške ter energetsko učinkovitost.

Varnost in udobje dodatno zagotavljajo protivlomna in protihrupna vrata, domofon, optični internet ter vrhunska kakovost gradnje.

Prodaja se z vso razpoložljivo opremo.

Stanovanje predstavlja idealno priložnost za investicijo (možnost visoke tržne najemnine) ali za družino, ki si želi dom v mirnem in urejenem okolju blizu narave, hkrati pa le nekaj minut od ključne infrastrukture.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.