Unità di casa bifamiliare, Lubiana – Brod, 3. fase di costruzione prolungata, costruita nel 2025, P+1+T, superficie utile 193,80 m2, terreno 376,00 m2. Prezzo: 475.000 euro.

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A Brod, in un’ottima posizione, vendiamo un’unità di una bifamiliare su tre piani. La posizione offre tutti i vantaggi di vivere lontano dal trambusto della città, a contatto con la natura, dove si trovano numerosi sentieri, ed è comunque a pochi minuti di auto dal centro della città. Nelle vicinanze ci sono tutte le infrastrutture necessarie: negozi, scuola primaria, asilo, fermata del bus, svincolo autostradale e Monte Šmarna.

L’unità è orientata in direzione est-ovest, il che garantisce abbondanza di luce naturale in tutti gli spazi abitativi. La pianta funzionale include al piano terra un ripostiglio, una scala, un locale tecnico, servizi igienici separati e un’area centrale con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso all’atrio. Al primo piano si trovano una camera da letto con cabina armadio, due camere per bambini, un bagno e servizi igienici. La mansarda offre uno spazio multifunzionale con accesso a un ampio terrazzo.

La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è dotata di finestre triplo vetro di alta qualità. Sono installate porte d’ingresso in alluminio con sblocco tramite impronta digitale, la casa è predisposta per la ventilazione. Il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore con riscaldamento a pavimento. È costruita fino alla 3ª fase di costruzione con possibilità di completamento su accordo.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della commissione agenziale pari al 2% del valore di vendita concordato dell’immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.