Appartamento di 3 locli, Pomurska – Apače, nuova costruzione, realizzato nel 2025, 2° piano, superficie abitabile netta 70,94 m², di cui 9,07 m² di cantina. Prezzo: 152.698,30 EUR.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA UNA VISUALIZZAZIONE DELLA POSSIBILE DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E DELL’ESTERNO.

In una posizione attraente nel centro di Apač, vendiamo un appartamento di 3 locali, situato in un edificio commerciale-residenziale di nuova costruzione. Nei dintorni ci sono un parco, aree sportive, un asilo, un negozio, una farmacia, una scuola, un ufficio postale e tutte le infrastrutture necessarie. La vicina Austria è a solo pochi minuti di auto.

Il piano offre una disposizione funzionale con molto comfort e luce naturale. La progettazione del piano comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso al balcone, un bagno, una camera da letto e una stanza per bambini.

L’appartamento avrà un sistema separato per il riscaldamento e il raffreddamento degli spazi e per l’acqua sanitaria con una pompa di calore e un convettore a parete integrato. Sarà installato un sistema di ventilazione centralizzato, caratterizzato da eccellenti caratteristiche tecniche – alta efficienza nel recupero del calore, funzionamento silenzioso e basso consumo energetico.

Le finestre saranno triplo vetro, con persiane in alluminio a comando elettrico. I pavimenti saranno in pregiato parquet di rovere a 3 strati e ceramica di alta qualità. Anche le porte saranno in rovere impiallacciato con telai in metallo. Gli accessori del bagno saranno di marchi rinomati di alta qualità – Villery Boch, Geberit.

L’edificio è progettato a forma di U ed è su più livelli ST+PT+1+2. Gli appartamenti si trovano al primo e al secondo piano e hanno diverse dimensioni – sono disponibili spaziosi appartamenti con due, tre e quattro camere. Il tetto dell’edificio sarà a falde simmetriche.

La facciata sarà a contatto in lana di roccia con uno spessore di isolamento termico di 20 cm per raggiungere edifici a energia quasi zero. L’edificio avrà un ascensore.

Possibilità di acquistare un parcheggio coperto esterno al prezzo di 5.475,00 EUR, un garage al prezzo di 11.498,00 EUR o un parcheggio scoperto esterno al prezzo di 2.409,00 EUR.

L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità d’investimento.

In caso di interesse, contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a una visita.