3-sobni stan, Pomurska – Apače, novogradnja, izgrađeno 2025. godine, 2. kat, neto stambena površina 70,94 m2, od čega 9,07 m2 spremište. Cijena: 152.698,30 EUR.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJEG I VANJSKOG PROSTORA.

Na atraktivnoj lokaciji u centru Apača prodajemo 3-sobni stan, koji se nalazi u novogradnji poslovno-stambene zgrade. U blizini se nalaze park, sportske površine, vrtić, trgovina, ljekarna, škola, pošta i ostala potrebna infrastruktura. Do susjedne Austrije potrebno je samo nekoliko minuta vožnje.

Tloris nudi funkcionalnu raspodjelu s puno udobnosti i prirodne svjetlosti. Tlorisna osnova obuhvaća dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na balkon, kupaonicu, spavaću sobu te dječju sobu.

Stan će imati odvojen sustav za grijanje i hlađenje prostora te sanitarne vode s toplinskom pumpom i ugrađenim zidnim konvektorom. Bit će postavljen centralni sustav ventilacije, koji se odlikuje izvršnim tehničkim svojstvima – visoka učinkovitost vraćanja topline, tiho djelovanje i mala potrošnja energije.

Prozori će biti trostruki, s ALU sjenilima na električni pogon. Podne obloge bit će od vrhunskog troslojnog hrastovog parketa i kvalitetne keramike. Vrata će također biti od drva, furnirana hrastom s metalnim okvirom. Oprema u kupaonici bit će priznate marke vrhunske kvalitete – Villeroy & Boch, Geberit.

Objekt je koncipiran u obliku slova U i ima etažnost P+P+1+2. Stanovi se nalaze na prvom i drugom katu i različitih su veličina – dostupni su prostrani dvosobni, trosobni i jednosobni stanovi. Krov objekta bit će simetrična dvodijelna krovna konstrukcija.

Fasada će biti kontaktna od kamene vune s propisanom 20 cm toplinskom izolacijom za postizanje gotovo nulte energetske gradnje. Objekt će imati dizalo.

Mogućnost otkupa vanjskog natkrivenog parkinga po cijeni od 5.475,00 EUR, garaže po cijeni od 11.498,00 EUR ili vanjskog nenatkrivenog parkinga po cijeni od 2.409,00 EUR.

Stan predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

U slučaju interesa molimo kontaktirajte nas; Agentica Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lijepo pozvani na razgled.