Dvojna kuća, Ljubljana Moste (Podgrad), novogradnja, izgrađena 2023 godine, P+1+M, položaj istok i zapad, površina objekta 198,35 m2, stambena površina 174,05 m2, zemljište 300,00 m2, izgrađeno do 4. PGI, 3 parkirna mjesta, moguće preuzimanje odmah ili završetak “na ključ”. Cijena: 480.000 EUR s PDV-om.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Prodajemo dvojni stan na tri etaže koji nudi privatnost i mir prigradskog okruženja. Sva bitna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. LPP linija udaljena je samo 50 metara, AC priključak Ljubljana Zalog udaljen je 10 minuta vožnje.

Stan je orijentiran u smjeru istok-zapad, što osigurava obilje prirodne svjetlosti u svim stambenim prostorima. Funkcionalni tlocrt obuhvaća u prizemlju ulazni hodnik s garderobom, sanitarije, tehničku prostoriju i središnji prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na atrij uz potok. Na prvom katu nalazi se spavaća soba, hodnik, prostrana kupaonica i dvije pomoćne sobe. Potkrovlje nudi kupaonicu i višenamjensku sobu s izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na šumu.

Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena visokokvalitetnom 3-slojnom stolarijom, svi prozori imaju i električne rolete. Pirnar ALU ulazna vrata s otključavanjem na otisak prsta, a kuća ima kamin i lokalnu ventilaciju. Debljina izolacije zida je 20 cm, grijanje je na dizalicu topline s podnim grijanjem. Osim električne energije, kuća je spojena i na vodovod te vlastiti pročistač otpadnih voda. Građevina je niskoenergetska, građena do IV. produžene faze izgradnje. U cijenu nisu uključene podne obloge, unutarnja vrata, keramika, fine instalacije vodovoda, klime, toplinske pumpe. Mogućnost dogovora oko izrade po sistemu ključ u ruke. Cijena ključ u ruke je 530.000 EUR s PDV-om.

Uz kuću je predviđen nadstrešnica za dva automobila, au dvorištu se mogu urediti dodatna parkirna mjesta.

U cijenu je već uključen PDV od 9,5%. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

U slučaju interesa slobodno nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.