Samostojeća kuća, Prekmurska – Iljaševci, izgrađena god 1998, P+1; ukupna površina 376,00 m2, korisna površina 204,60 m2, otvorena terasa 80,00 m2, zatvorena terasa 28,00 m2, spremište (dodatna garaža) 118,20 m2, izgrađen vanjski bazen 60,00 m2, drvena kuća (P+1) 60,00 m2, višenamjenski prostor za druženje 24,00 m2, pomoćna brvnara s kuhinjom i spremištem 45,50 m2, pripadajuće zemljište 4.366 m2. Cijena: 620.000 EUR.

Na glavnoj cesti Radenci – Ljutomer prodajemo samostojeću vilu sa bazenom koja se nalazi na parceli površine 4.366 m2. Radi se o izvrsnoj lokaciji u naselju Iljaševci koje je udaljeno samo 1,5 km od izlaza s autoceste Vučja vas. U Križevcima pri Ljutomeru, udaljenim 1,5 km, nalazi se sva potrebna javna infrastruktura – od doma zdravlja, stomatologa, trgovine, ljekarne, vrtića, škole, restorana… Položaj kuće nudi i odličnu polaznu točku za turizam , budući da je udaljena samo nekoliko minuta vožnje stižete u Toplice Banovci, Bio toplice Mala Nedelja, prelijepi Jeruzalem…

Riječ je o prostranoj i dobro održavanoj obiteljskoj kući, koja svojim tlocrtnim rasporedom i kvalitetnom gradnjom te dobro promišljenom opremom nudi ugodan boravak do 15 osoba. Zemljište je kompletno ograđeno u kombinaciji drvene i metalne ograde. Na ulazu su klizna vrata koja se otvaraju na daljinu. Kuća je klasično građena i useljena 2000. godine. Ima toplinsku izolaciju 10cm, vrhunsku aluminijsku stolariju, vanjska stolarija je drvena (hrast), a unutarnja su furnirana, rađena po narudžbi. Pokrov je cigla daber. Donja etaža ima ugrađeno podno grijanje, a na katu su radijatori u svim prostorijama, osim u kupaonici gdje je podno grijanje. Podovi su u kombinaciji panel parketa i keramike.

Kuća je spojena na svjetlovodni kabel, javni vodovod i kanalizaciju. Električni priključak je 35kW. Na krovu je postavljena solarna elektrana snage 16,2 kW. Zemljište također ima vlastiti bunar za vodu i ima kompletan sustav navodnjavanja. Kuća se grije preko zemljanog kolektora i dizalice topline. U kući se nalazi i kamin na drva koji ima ugrađen ventilator za odvod toplog zraka. Ovisno o veličini solarne elektrane i potrebama kuće, trošak električne energije je minimalan.

U prizemlju se nalazi svijetao i prostran dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom, 3 sobe/spavaće sobe, kotlovnica, vešeraj, ostava, hodnik, višenamjenski zajednički prostor i kupaonica. ukupne površine 194,4 m2. Na gornjoj etaži nalazi se 5 soba/spavaćih soba, zajednički prostor/hodnik i prostrana kupaonica ukupne veličine 115,6 m2 te velika zatvorena terasa sa bilijarskim stolom od 28 m2.

Kuća ima i garažu za dva automobila. Osim toga, 2008. godine uz kuću je izgrađena garaža za tri automobila i dodatno spremište od 118,20 m2.

Od sadržaja koji se nalaze na parceli nalazi se bazen u izgradnji dimenzija 12 x 5 m. Bazen ima ugrađenu strojarnicu i protustrujnu spravu za plivanje i vodopad. Uz bazen se nalazi i finska sauna s masažnim bazenom. Uz bazen je mala kućica dimenzija cca 6 x 4 m, u kojoj se nalazi veliki stol za druženje, hladnjak i TV priključak. Sa stražnje strane dvorišta nalazi se drvena brvnara s kuhinjom i spremištem za alat i traktorsku kosilicu 6,5 x 7 m.

U prodajnu cijenu kuće uključena je i drvena brvnara na ulazu, izgrađena 2011. godine, koja je izvan ograde, tlocrtne veličine cca 30 m2, koja ima i gornju etažu od 30 m2. Namijenjen je turističkom najmu za 2 osobe te je turistički vrlo zanimljiv i dobro je reklamiran na platformama za turistički najam što može predstavljati značajan udio u investiciji. Kompletno je opremljen, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, spavaća soba, sauna (infra i finska) i masažna kada.

Kuću vrijedi vidjeti, savršeno očuvana, pogodna za odmah useljenje i stanovanje ili kao investicija.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, plati porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od ugovoreno dogovorenog iznosa prodajne vrijednosti nekretnine.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.