Unità in una casa bifamiliare, Primorska – Izola, edificio nuovo, costruito nel 2024, SO+PT+1+M, superficie totale 374,52 mq, soggiorno 175,50 mq, terrazza 10,60 mq, atrio 136,00 mq, garage, cantina 62,23 mq. Prezzo: 690.000 EUR.

In vendita a Izola, in una posizione tranquilla, un’unità dal design moderno in una casa bifamiliare. Nelle vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo, una fermata dell’autobus, un centro sanitario, molti negozi, ecc. La posizione offre molte possibilità di svago, piste ciclabili e pedonali. Si trova a 500 m dal centro città e dal mare e a 1,1 km dalla superstrada che porta all’autostrada.

La casa si trova in un vicolo cieco, l’unità è orientata a sud-ovest. La pianta offre una disposizione funzionale con molta luce naturale in tutte le stanze. Nel seminterrato si trovano un ripostiglio, tre posti auto e lo spazio per un eventuale ascensore o un locale macchine. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina con isola e con predisposizione per cappa BORA, un soggiorno separato e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un atrio con prato e una parte per una cucina estiva con servizi igienici separati. Sono installati i preimpianti. Su tutti i piani i bagni sono collegati a uno scivolo per la lavanderia.

Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno. Le scale conducono alla mansarda, dove lo spazio può essere organizzato in un’unica unità, un ufficio o una grande camera da letto con sauna (l’impianto idraulico è installato) e bagno. Dalla mansarda si accede alla terrazza esposta a sud.

L’unità è realizzata con materiali di alta qualità, finestre in alluminio a triplo vetro di alta qualità con tende esterne a comando elettrico e preinstallazione di camini. Lo spessore dell’isolamento delle pareti è di 20 cm, il riscaldamento e il raffreddamento dell’edificio sono predisposti per l’installazione di una pompa di calore, aria condizionata, camino, riscaldamento a pavimento è installato su tutti i piani. La ventilazione a recupero di calore è installata in tutto l’edificio per garantire un ricambio d’aria costante nelle stanze.

Il prezzo è già comprensivo di IVA al 9,5%.

CONDIZIONE DI VENDITA: È condizione del proprietario dell’immobile che in caso di vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente rimborsi al venditore il costo della commissione d’agenzia per un importo pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Brina Klemenčič, Tel: 00386-40-626-229, E-mail: bklemencic@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.