Casa per vacanze – casa modulare, Croazia – Pirovac, costruita nel 2024, superficie lorda 68,00 mq, superficie abitabile 40,00 mq, terrazza 28,00 mq. Prezzo: 95.000 EUR + IVA.

Nella città dalmata di Pirovac vendiamo case modulari, situate in un nuovo piccolo resort sul mare. La posizione idilliaca è perfetta per trascorrere le vacanze, perché oltre alla spiaggia nelle immediate vicinanze ci sono tutte le infrastrutture necessarie – il centro della città è a pochi passi dal mare. Il resort di 24 case è aperto tutto l’anno. Dispone di reception, parcheggio, lavanderia e connessione internet in fibra ottica.

La pianta degli chalet è composta da: una sala centrale con cucina e zona giorno, due camere da letto e un bagno. 40 mq di spazio sono perfettamente sfruttati con mobili su misura. La pavimentazione della zona centrale e delle camere da letto è in parquet di rovere, mentre quella del bagno è in microcemento. La cucina è dotata di elettrodomestici Smeg (frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione e lavastoviglie), aria condizionata Daikin. La spaziosa terrazza in legno (28 mq) con pergola è arredata con tavolo da pranzo, sedie e una comoda area salotto, e c’è anche una doccia esterna.

Le case sono in legno, hanno 8 cm di isolamento, una facciata in microcemento e finestre in legno a triplo vetro, per cui possono essere abitate tutto l’anno. Grande attenzione è stata dedicata a dettagli come: maniglie, rubinetti, lavabo e doccia in bronzo, interruttori speciali e porte e finestre in legno di forma ovale, che conferiscono alla casa un particolare fascino mediterraneo.

Il prezzo della casa varia da 95.000 euro (+ IVA) a 120.000 euro (+ IVA) e dipende dal tipo di terreno o dalla sua distanza dal mare – la prima fila dista circa 25 m dal mare e l’ottava fila circa 150 m dal mare. Il terreno è soggetto a un pagamento forfettario annuale (stimato a 7 500 EUR).

I costi dipendono dal consumo (elettricità, acqua, internet, fognature, raccolta rifiuti) e si prevede che saranno di circa 1.500 EUR/anno/unità. Altri costi sono: 900 EUR per la connessione internet (costo una tantum) e 3 800 EUR per il trasporto straordinario della casa dalla Slovenia a Pirovac (costo una tantum).

L’acquisto rappresenta un’ottima opportunità per tutti coloro che desiderano un soggiorno di lusso in una casa modulare in Dalmazia per tutto l’anno, e rappresenta anche una buona opportunità di investimento, in quanto il gestore del resort offre tutti i servizi di affitto ai proprietari delle case.

L’acquirente non paga alcuna commissione.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Nina Bečaj, Tel: 00386-40-626-065, E-mail: nbecaj@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.