Appartamento di 4 locali, Lubiana Rudnik, nuova costruzione, 3° / 3° in blocco, esposizione NW-SW, superficie 146,35 mq, superficie abitabile 93,87 mq, terrazza 43,40 mq, seminterrato 9,08 mq, costruito nell’agosto 2024. Prezzo: EUR 696.618,20 IVA inclusa.

ALL’ANNUNCIO E’ ALLEGATA UNA VISUALIZZAZIONE DELLA POTENZIALE DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.

Stiamo vendendo un bellissimo attico di 4 locali a Rudnik, costruito secondo i più alti standard di qualità e comfort. La posizione consente un rapido accesso al centro città e alla tangenziale. Tutte le infrastrutture necessarie e il centro commerciale Supernova si trovano nelle vicinanze.

La struttura comprende un numero boutique di soli 10 moderni appartamenti a basso consumo energetico ed energeticamente indipendenti. L’appartamento è caratterizzato da perfezione architettonica con una planimetria moderna, che comprende un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo, una camera matrimoniale con proprio bagno, due camere, un bagno, un ingresso, un ripostiglio ed un ripostiglio al piano interrato dell’edificio.

L’appartamento si distingue per i materiali di altissima qualità, l’altezza del soffitto superiore allo standard (2,8 m) e l’indipendenza energetica. Finestre in alluminio a tre strati con tapparelle elettriche, porte interne di altezza superiore allo standard (2,3 m), portoncini d’ingresso tagliafuoco, parquet già pronto in rovere sbiancato posato a nave, moderne ceramiche in gress, pavimentazioni esterne su balcone, impianti intelligenti, dispositivi di ventilazione locale, predisposizione per un sistema di allarme e un citofono. Sul terrazzo sono presenti gli attacchi per la vasca idromassaggio e la predisposizione per l’impianto audio dell’appartamento. Ogni appartamento è dotato di una propria pompa di calore, che consente il riscaldamento a pavimento, la preparazione dell’acqua calda sanitaria ed il raffrescamento dell’appartamento, garantendo un risparmio energetico invidiabile.

L’edificio è in cemento ed è costruito in modo sostenibile e antisismico. I piani sono collegati da un ascensore, che, tra l’altro, rende l’accessibilità adatta anche ai disabili. Sono disponibili posti auto a pagamento sotto la tettoia al piano terra (20.000 EUR + IVA) oppure garage al piano terra dello stabile (30.000 euro + IVA) con possibilità di colonnina di ricarica elettrica. C’è anche un deposito per biciclette in comune nel garage.

L’appartamento verrà realizzato chiavi in ​​mano entro agosto 2024.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.