Casa bifamiliare – nuova costruzione, Lubiana – sobborgo Trnovsko, costruita nel 2024, P.T.+1, superficie abitabile di ogni unità 152,71 mq, III. PGF, terreno 305,00 mq- 402,00 mq, due posti auto. Prezzo: 557.230 – 569.900 EUR con IVA inclusa.
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In una posizione tranquilla e piacevole nel sobborgo di Trnovo, sta sorgendo un nuovo quartiere composto da sette case bifamiliari o quattordici unità abitative. La natura circostante offre numerose opportunità di svago attivo (passeggiate nel PST, ciclismo, tennis, pallacanestro). La comoda posizione offre tutte le infrastrutture (asilo, scuola, negozio, banca, farmacia, fermata del TPL), un rapido accesso alla tangenziale e al centro città.
Le singole unità comprendono 152,71 mq di spazio abitativo, su un lotto di 305,00 mq – 402,00 mq. Ogni unità dispone di un ampio atrio, che offre privacy e permette di socializzare piacevolmente. Il design funzionale offre un’esposizione al sole, una vista e un accesso ottimali dalla strada pubblica. Le ampie superfici vetrate e l’altezza del soffitto di 265 cm danno una piacevole sensazione di spaziosità. Le stanze sono disposte su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un locale tecnico, servizi igienici, un ripostiglio, un soggiorno con cucina e l’accesso a un atrio con prato e una scala. Il primo piano è adibito al riposo e comprende un disimpegno, una camera da letto con spogliatoio, due bagni, due camere per bambini e una sala giochi. La planimetria consente di modificare il numero di stanze. Ogni edificio dispone di due posti auto con tettoia.
Gli edifici sono progettati con una costruzione solida, costituita da una combinazione di cemento armato e pareti in mattoni. Sono collegati a tutte le infrastrutture comunali necessarie, il riscaldamento a pavimento è fornito da una pompa di calore con regolazione separata della temperatura delle singole stanze, è possibile installare un sistema di recupero del calore locale o centrale. Gli edifici ad alta efficienza energetica sono di classe A2.
L’edificio è stato costruito fino alla Fase III di costruzione estesa, che comprende la facciata, le finestre Internorm con persiane Roltek, le porte d’ingresso di sicurezza Inotherm e la preparazione delle linee di utilità per l’infrastruttura pubblica. È stata eseguita la preparazione per il camino e le unità di condizionamento dell’aria. Il giardino è a prato e tra i singoli appezzamenti è presente una recinzione in pannelli metallici.
Questo attraente quartiere all’incrocio tra città e natura offre un’elevata qualità di vita. Il nuovo proprietario può decorare gli interni secondo i propri desideri e con materiali di sua scelta. L’acquirente riceve PID e PIZ per III. PGF e la finalizzazione; l’IVA è inclusa nel prezzo.
In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Anica Paska Sešek; Telefono: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
