Villa indipendente – nuova costruzione, periferia di Lubiana – Grosuplje, costruita nel 2023, piano terra + primo piano, 142,38 m2 di superficie abitabile, 372 m di terreno. Prezzo: 2350,00 EUR/mese.

Affittiamo una casa indipendente di nuova costruzione a Grosuplje. La vicinanza al centro città garantisce tutta l’infrastruttura (scuola, asilo, mercato, ufficio postale, farmacia). La posizione ha buoni collegamenti con Lubiana (fermata LPP linea 3G) e rapido accesso all’autostrada.

La casa è su due piani e comprende al piano terra ingresso e corridoio, servizi igienici di cortesia, locale tecnico/dispensa, ampio e luminoso soggiorno (SE) collegato alla sala da pranzo e cucina (E), camera/studio separato (E). Lungo il lato sud della casa c’è una terrazza accessibile da tutti e tre i locali (soggiorno, cucina e studio). Di fronte alla cucina si trova la scala che conduce al piano superiore, dove si trovano la camera matrimoniale con bagno privato (N), tre camere separate (E), un bagno aggiuntivo (O) e un locale tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Parcheggio davanti alla casa, spazio per 3-4 automobili.

La casa è costruita con materiali di qualità ed è dotata di infissi di pregio (finestre in PVC a triplo vetro, tende esterne, porta d’ingresso antieffrazione). Lo spessore dell’involucro della facciata è di 20 cm. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, per il raffrescamento sono installati due condizionatori. Domotica con controllo remoto di luci, tende e riscaldamento.

Viene affittata parzialmente arredata: cucina con tutta la linea bianca, divano e mobile TV nel soggiorno, camera matrimoniale arredata, armadi nei due bagni e alcuni grandi armadi per ripostiglio. Il resto può essere arredato su accordo con l’inquilino.

Si preferisce un affitto a lungo termine (minimo 2-3 anni). Deposito cauzionale pari a 2 mensilità, disponibile da fine agosto.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di parte delle spese per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, redazione del contratto di locazione, redazione del verbale di consegna e svolgimento della consegna dell’immobile, collaborazione per la voltura degli abbonamenti o comunicazioni all’amministratore e ai fornitori in merito al rapporto di locazione, preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e consulenza legale per la stipula del rapporto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica – in caso di stipula del contratto di locazione, l’inquilino si impegna a pagare le spese di agenzia pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse contattateci: Agente Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.