En una ubicación excepcional, en el centro de la ciudad de Radovljica, estamos intermediando en la venta de apartamentos y locales comerciales en el edificio residencial y comercial «Villa Gorenjka». En las cercanías se encuentran un parque deportivo, una piscina, una sala de cine, un centro de salud, una guardería, una escuela primaria, dos escuelas secundarias, una oficina de correos, una estación de autobuses y una estación de tren. Está prevista una mejora paisajística en la carretera frente al edificio con una zona de 30 km/h, lo que realzará la calidad de vida en el centro de la ciudad. El entorno ofrece oportunidades de compras, actividades al aire libre en la naturaleza y las colinas circundantes, y un acceso rápido a la autopista.
El edificio se distingue por su construcción de concreto arquitectónicamente acabada y materiales de alta calidad. La altura de los techos en los apartamentos es de 260 cm y en las áreas del sótano de 250 cm. Se instalarán ventanas de aluminio de triple capa altamente insonorizadas y con aislamiento térmico, con persianas eléctricas, puertas interiores de 215 cm de altura, puertas de entrada antirrobo y aislamiento acústico. Los revestimientos de suelos interiores y la cerámica serán a elección del comprador. En las áreas exteriores, se prevén baldosas de granito de formato grande sobre zócalos de buzones. La calefacción por suelo radiante está conectada a un sistema híbrido central que combina una bomba de calor y una caldera de gas. Los apartamentos están preinstalados para la instalación de aire acondicionado y tienen la posibilidad de incorporar sistemas de ventilación locales. Se prevé que el edificio esté clasificado en la clase energética B2. El edificio cuenta con ascensor e intercomunicador. Dos plazas de aparcamiento en propiedad están incluidas en el precio. Una plaza de aparcamiento se encuentra frente al edificio y la otra en el garaje subterráneo, con acceso para vehículos a través de un montacargas. Se ofrece la posibilidad de financiación a través de un banco asociado y un periodo de 10 años sin pagar en el fondo de reserva. Los apartamentos serán construidos «llave en mano» y estarán listos para ocupar en septiembre de 2024.
El local comercial se construirá hasta la tercera fase con la posibilidad de completarlo «llave en mano». La finalización y obtención del permiso de uso no están incluidos en la oferta. La calefacción estará proporcionada por un sistema híbrido central que combina una bomba de calor y una caldera de gas. Se prevé que el local tenga una clasificación energética B2. La obligación de adquirir el número necesario de plazas de aparcamiento en el patio del edificio depende de la actividad del local comercial. El precio de oferta de una plaza de aparcamiento es de 16,000 EUR + IVA.
En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
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