Hiša dvojček (zahodna enota), Lukovica – Šentvid pri Lukovici, novogradnja – pričetek gradnje 2023, v skupni velikosti 171,20 m2, od tega bivalne površine 146,80 m2, P+M, 311 m2 zemljišča, IV. podaljšana faza gradnje z nadstreškom za dva avtomobila in lopo. Cena 348.000 EUR.

V mirni soseski novih individualnih hiš prodamo enoto dvojčka v IV. podaljšani gradbeni fazi. Lokacija omogoča hiter dostop do infrastrukture kot so osnovna šola, vrtec in AC priključek Lukovica. V neposredni bližini je veliko sprehajalnih poti ter možnosti za rekreacijo.

Tlorisna zasnova obsega dve etaži (P+M). Bivalna površina mansarde in pritličja obsega neto velikost 146,80 m2. Pritličje je svetlo in lepo razporejeno, obsega predprostor, kabinet, sanitarije ter odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na prostorno teraso v velikosti 21 m2. Mansardni del obsega hodnik, kopalnico, spalnico in tri sobe. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlobe v vseh prostorih. Po dogovoru je možna tudi tlorisna prilagoditev mansarde (odprt tloris, dodatna kopalnica, dve ali tri otroške sobe).

Enota bo izdelana iz kakovostnih materialov, vgrajena bodo visoko kvalitetna trislojna ALU/PVC okna z zunanjimi žaluzijami in integriranimi komarniki, debelina izolacije sten je 18 cm, ogrevanje in hlajenje objekta je predvideno s toplotno črpalko voda-zrak, vključno s talnim gretjem.

Enoti pripada 110 m2 zelenice, 90 m2 dvorišča, nadstrešek za dva avtomobila ter lopa v velikosti 10,80 m2.

Enota bo grajena nizkoenergijsko do IV. podaljšane gradbene faze z možnostjo dogovora o izvedbi na ključ. Pričetek gradnje maj 2023, predviden rok primopredaje januar 2024.

Cena že vključuje 9,5% DDV.

Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.