Samostojna hiša, Ljubljana Vič

Ljubljana, Slovenija

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Vrsta nepremičnine
Hiša
Tip nepremičnine
Samostojna
Regija
Ljubljana mesto
Etažnost
P + 1 + M
Lega
vzhod, jug, zahod
Skupna površina
440 m2
Bivalna površina
204,40 m2
Leto gradnje
1990
Velikost zemljišča
783 m2
Energetski razred
D
Leto izgradnje
1981 - 2000

Opis

Samostojna hiša s poslovnim prostorom, LjubljanaVič, zgrajena l. 1990, P+1+M, skupna izmera 440 m2, bivalne površine 204,40 m2, avtomehanična delavnica s pisarnami v velikosti 130 m2, 783 zemljišča, možnost preureditve v večstanovanjsko hišo. Cena: 878.000 EUR.

Na odlični lokaciji prodamo samostojno hišo s poslovnim prostorom v skupni izmeri 440 m2. V bližini se nahaja vrtec, LPP ter vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje. Lokacija omogoča hiter dostop do avtocestnega priključka.

Hiša sestoji iz treh etaž. V pritličnem delu se nahajajo garaža, hodnik, kurilnica, shramba, utility, zimski vrt z manjšo kuhinjo in izhodom na krasen vrt.

Nadstropje obsega hodnik, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, kopalnico, ločene sanitarije, otroško sobo ter spalnico z izhodom na teraso.

Mansarda obsega hodnik, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, kopalnico, spalnico, ter dve otroški sobi. Pohištvo je izdelano po meri in je vključeno v ceno.

Hiša je orientirana na vzhod, jug in zahod. Parkiranje omogočeno na velikem dvorišču ali v garaži.

Priključki: elektrika, voda, plin, kanalizacija, optika. Ogrevanje je na mestni plin ter na trda goriva. Sanitarna voda se ogreva na solarne celice. Hiša je bila obnovljena leta 2011, leta 2015 izdelano stanovanje v mansardi.

Avtomehanična delavnica v velikosti 65 m2 je bila zgrajena leta 2000, pripada ji dodatnih 65 m2 pisarniških prostorov. Pred delavnico je veliko dvorišče, ki služi kot parkirišče. Hiša zaradi svoje zasnove predstavlja odlično priložnost za nakup. Možnost preureditve v večstanovanjsko enoto.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-301-083, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Atrij

Tlorisi

Tloris pritličja
Tloris nadstropja
Tloris mansarde
Tloris

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine