Poslovni prostor – salon, Ljubljana Spodnja Šiška, zgrajeno l. 1900, prenovljeno l. 2022, P./3.nad. v poslovni stavbi, površina 82,30 m2. Cena: 450.000 EUR.

Na frekventni lokaciji v Spodnji Šiški prodamo poslovni prostor z izložbo – salon, ki se nahaja v čudoviti staromeščanski poslovni stavbi. V bližini je vsa pomembna infrastruktura; parkirišče Tivoli, LPP postajališče itd. Soseska se razvija, v bližini se gradijo številne luksuzne novogradnje, kar bo doprineslo k še večjemu številu potencialnih strank.

Poslovni prostor se nahaja v pritličju, orientiran je proti zahodu in ima direkten dostop z ulice. Obsega salon, sobo za kozmetične storitve, sobo za manikuro, čajno kuhinjo ter sanitarije in tuš. Pripada mu souporaba skupnih prostorov (hodnik – vetrolov, parkirišče na dvorišču).

Prodaja se opremljen z vgradnim pohištvom in čajno kuhinjo (pomivalni stroj, hladilnik).

Poslovni prostor je bil v celoti prenovljen leta 2022 (vključno z vsemi inštalacijami), streha je bila prenovljena leta 2010, fasada pa leta 2008.

Primeren je za različne poslovne dejavnosti (salon, trgovina, galerija, agencija, studio, servis, igralnica ipd.). Odlična priložnost za investicijo, prostor je v obstoječem stanju možno oddajati v celoti ali po posameznih frizerskih stolih in sobah. Salon omogoča postavitev 6-8 frizerskih stolov.

Poslovni prostor je suh, klimatiziran in ima urejeno prezračevanje. Ogrevanje je radiatorsko (toplovod), topla sanitarna voda se ogreva preko lastne toplotne črpalke. Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, ogrevanje, snaga, internet – optika).

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.