Locale commerciale – ufficio, Lubiana BTC, costruito nel 2024, intero piano in palazzina uffici, superficie 1.065,00 mq – 1.300,00 mq. Prezzo: A partire da 18 EUR/mq/mese.

ALLEGATA ALL’ANNUNCIO UNA VISUALIZZAZIONE DELLA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI ESTERNI ED INTERNI.

In ottima posizione, in prossimità del nuovo raccordo autostradale con la tangenziale nord, presentiamo una nuova palazzina uffici fuori standard che otterrà la certificazione ambientale DGNB gold standard.

L’edificio ha nove piani e si prevede che sarà disponibile per l’occupazione nell’estate/autunno del 2024. Lo spazio ufficio copre l’intero piano. È possibile affittare più piani o singoli piani e adattare i locali in base alle esigenze individuali degli utenti. L’affitto è calcolato sulla superficie lorda.

L’edificio per uffici è caratterizzato da interni accoglienti, caldi, rappresentativi e moderni con un atrio che fornisce luce naturale a tutti i locali commerciali. Al piano terra si trovano un bar, un ristorante e sale conferenze, al 2 e 6 piano c’è una terrazza e sul tetto dell’edificio c’è un tetto verde, che contribuisce a creare un’atmosfera unica e piacevole. L’edificio è inoltre dotato di un’area ricreativa con spogliatoi e docce organizzati, destinata ai soli utenti dell’edificio. Nel garage sono disponibili 214 posti auto in affitto e nell’edificio adibito ad uffici è presente anche un garage coperto per biciclette. Nelle vicinanze sono disponibili alternative di arrivo sostenibili (trasporti pubblici, condivisione di veicoli e biciclette e stazioni di ricarica elettrica).

L’edificio dispone di un moderno sistema di ventilazione per una rigenerazione ottimale dell’aria e una qualità dell’aria, nonché di un moderno sistema di sicurezza.

Ogni unità ufficio ha il proprio ingresso con reception, angolo ufficio, sala riunioni e sale conferenze, nicchia cucina, illuminazione a LED con possibilità di regolazione della luminosità, regolazione individuale di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione e controllo del consumo energetico individuale con contatori di elettricità, calore e freddo.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.