Appartamento di 3 locali, Lubiana Centro, edificio a. 1955, ristrutturato nel 2021, 2./6. piano, ascensore, superficie totale 124,00 mq (superficie abitabile 90,00 mq, balcone 28,00 mq, cantina 6,00 mq), vicinanze all`Hotel Lev. Prezzo: 490.000 EUR.

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Vendiamo un bellissimo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato nel centro della città, situato in una posizione ambita vicino all’Hotel Lev e al Parco Tivoli. L’appartamento offre un soggiorno tranquillo e confortevole con la vicinanza di tutte le infrastrutture necessarie. È possibile parcheggiare con permesso comunale annuale nei parcheggi pubblici circostanti o affittando un posto auto in un vicino garage (60,00 EUR/mese).

L’appartamento spazioso e arioso ha una posizione nord-est. Le finestre panoramiche forniscono molta luce naturale. La funzionale planimetria comprende un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata con dispensa e accesso al balcone, due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici, ulteriori servizi igienici separati e un ripostiglio per lavatrice e asciugatrice. Il lussuoso balcone di 28 mq offre molto spazio per rilassarsi. L’appartamento ha anche un seminterrato. L’edificio è ben tenuto, c’è una terrazza sul tetto in comune. Nel cortile interno del palazzo c’è un tranquillo atrio e un piccolo parco giochi per bambini.

Nel 2021 è stata eseguita una completa ristrutturazione dell’appartamento – nuovi infissi triplo vetro con attacchi per tapparelle ad azionamento elettrico, posato parquet in rovere, nuovi termosifoni, sostituzione elettricità, impianti idraulici e scarichi, aria condizionata, porte d’ingresso antieffrazione, porte interne e installazione di porte scorrevoli, ceramiche bagno e sanitari e armadi a muro in camera e ingresso. Con un piccolo intervento l’appartamento può essere trasformato in un quadrilocale. Il riscaldamento è collegato alla conduttura dell’acqua calda della città, e c’è il riscaldamento elettrico a pavimento in bagno e servizi igienici separati.

L’appartamento è disponibile da subito e viene venduto parzialmente arredato. Può diventare una casa accogliente, la posizione centrale gli conferisce anche un ottimo potenziale locativo. La proprietà di  immobiliare condominiale e il stato catastale sono in regola.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.