3-sobni stan, Ljubljana Centar, izgrađen 1955, adaptiran 2021, 2./6.kat, lift, ukupne površine 124,00 m2 (stambena površina 90,00 m 2, balkon 28,00 m2, podrum 6,00 m2), u blizini hotela Lev. Cijena: 490.000 eura.

U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA.

Prodajemo prekrasan, kompletno renoviran 3-sobni stan u centru grada koji se nalazi na traženoj lokaciji u blizini hotela Lev i parka Tivoli. Apartman pruža miran i ugodan boravak uz blizinu sve potrebne infrastrukture. Parkiranje je moguće uz godišnju gradsku dozvolu na okolnim javnim parkiralištima ili uz najam parkirnog mjesta u obližnjoj garaži (60,00 EUR/mj.).

Prostran i prozračan stan ima sjeveroistočnu poziciju. Panoramski prozori pružaju mu obilje prirodnog svjetla. Funkcionalni tlocrt uključuje svijetli dnevni boravak s izlazom na balkon, odvojenu kuhinju s ostavom i izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupaonicu s tušem i wc-om, dodatne odvojene wc-e i ostavu za perilicu rublja te sušilica. Luksuzni balkon od 28 m2 nudi obilje prostora za opuštanje. Stanu pripada i podrum. Zgrada je dobro održavana, ima zajedničku krovnu terasu. U unutarnjem dvorištu zgrade nalazi se mirni atrij i malo dječje igralište.

2021 godine izvršena je kompletna adaptacija stana – novi troslojni prozori sa priključcima za elektro rolete, postavljen hrastov parket, novi radijatori, zamjena struje, vodovoda i odvoda, klima uređaj, protuprovalna ulazna vrata, unutarnja vrata i montaža kliznih vrata, kupaonska keramika i sanitarije te ugradbeni ormari u spavaćoj sobi i predsoblju. Uz manji zahvat stan se može pretvoriti u 4-sobni stan. Grijanje je spojeno na gradski toplovod, a u kupaonici i zasebnom wc-u je podno grijanje na struju.

Stan je useljiv odmah i prodaje se djelomično namješten. Može postati ugodan dom, središnja lokacija također mu daje odličan potencijal za iznajmljivanje. Etažna imovina i zemljišnoknjižno stanje su uredni.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.