An ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum im Objekt Dalmatinka vermieten wir eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und Wohnkomfort mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe auszeichnet.

Die Wohnung mit Nordausrichtung verfügt über viel natürliches Licht. Der Grundriss umfasst einen Vorraum und ein separates WC, in dem sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen und hellen Wohnraum mit Küche und Essbereich, an dessen Tisch ausreichend Platz für acht Personen ist. Das diskret zurückgesetzte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Sanitäranlagen (Villeroy & Boch) und einem großen Einbauschrank.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist eingebaut, drei Klimaanlagen sind installiert, die Steuerung aller Geräte ist in das intelligente System Loxone Home integriert, das über Tablet oder Telefon bedient werden kann.

Die Wohnung ist mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln ausgestattet (Tisch, Stühle Caligaris) sowie allen Bosch-Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube). Zur Nutzung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Parkplatz.

Das Gebäude verfügt über einen Hausverwalter und alle notwendigen Anschlüsse (Fußbodenheizung – Warmwasser, Glasfaser), die Nebenkosten sind verhältnismäßig niedrig.

Im Objekt befinden sich nur 14 Wohnungen, sorgfältige Mieter sind erwünscht. Langfristige Vermietung mindestens 24 Monate, Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Haustiere nach vorheriger Absprache erlaubt.

VERMIETERBEDINGUNG FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Unterlagen zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Wohnungsübergabe übernimmt, sowie die Mitwirkung bei der Ummeldung der Abonnements bzw. Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Dokumenten und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses (+ MwSt.).

Für Vermittlungsverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten / juristischen Personen abgeschlossen werden – im Falle eines Mietvertragsabschlusses übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-Mail: apsesek@bazarealestate.com.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.