3-room apartment, Ljubljana Sneberje, built in 1965, renovated in 2022, 2nd floor of 2, in a multi-family building, living area 71.60 m2. Price: 245,000 EUR.

V Sneberjah prodamo svetlo in prijetno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe brez dvigala. Zadobrova je oddaljena le 2 kilometra in nudi vso ključno infrastrukturo, kot so trgovina, šola in vrtec. AC priključek je oddaljen 1,5 kilometra, do BTC nakupovalnega središča pa je le 10 minut vožnje.

Stanovanje obsega kopalnico, dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, prostorno spalnico ter otroško sobo. Orientirano je na sever, vzhod in zahod, kar omogoča prijetno naravno svetlobo tekom dneva. Stanovanje nima balkona ali shrambe. Lastništvo je urejeno – stanovanje je etažirano, vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen.

Stanovanju pripadata dve lastniški parkirni mesti pred stavbo.

Stavba je bila zgrajena leta 1965, med leti 2006 in 2010 pa je bila v celoti obnovljena. V njej se nahaja 7 stanovanj, upravnika ni.

Stavba nima uporabnega dovoljenja, zato nakup s hipotekarnim kreditom ni mogoč.

Obratovalni stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda). Ogrevanje je urejeno preko klimatske naprave, za toplo sanitarno vodo skrbi električni bojler. Stavba je priključena na plinohram, kar omogoča ureditev ogrevanja na plin.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.